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1建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、

三級。

1.1一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合
計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不
少于9人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)
管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相
關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排
水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50
人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞
務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不
少于150人。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包

或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上
18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度
80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用
建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單
體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單
跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨
27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的
建筑工程2項(xiàng)。

1.2二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

1.2.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不
少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)
管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專
業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以

上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電
氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30
人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞
務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不
少于75人。

1.2.3企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包
或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上
8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；
（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50
米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；
（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用
建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單
體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單
跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨
18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的
建筑工程2項(xiàng)。

1.3三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.3.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不
少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)
管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工
程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以
上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)
齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15
人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞
務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不
少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本
類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

1.4承包工程范圍
1.4.1一級資質(zhì)

可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程

的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
1.4.2二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用

建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。
1.4.3三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民

用建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工
業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管
網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)

構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以
及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等
配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、
電氣等專業(yè)職稱。

3.單項(xiàng)合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工
總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由
建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

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1建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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